Casa indipendente con terrazza, 2 posti auto, vicinanze lago Sirmione

Cod: IA0109

TIPOLOGIA
CASA INDIPENDENTE

PROVINCIA
BRESCIA

COMUNE
SIRMIONE

CARATTERISTICHE
LOCALI: 6

SUPERFICIE: 270 м²

PREZZO: € 490.000

CLASSE ENERGETICA: G

PRESTAZIONE ENERGETICA: 258.99 kWh/m² anno

GALLERY FOTOGRAFICA

DESCRIZIONE IMMOBILE

Siamo lieti di offrire in VENDITA, elegante e raffinata casa bifamiliare con ingresso indipendente e TERRAZZA di 50 mq in centro a Colombare. I toni caldi del pavimento in cotto e le travi a vista del salone, rendono questa residenza un felice incontro tra moderno e antico. La parte centrale della casa è sicuramente l'ampia sala, con zona pranzo e zona soggiorno ben disposte, illuminata da ampie vetrate, che la mettono in relazione con la terrazza esterna, appena risistemata, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, già arredata e un bagno con doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con balcone e bagno con vasca angolare e rivestimenti in marmo. Preziosa e funzionale ai momenti di convivialità, è la TAVERNA con parete a pietra, un organizzato angolo bar e il terzo bagno di servizio con lavanderia. Adiacente alla taverna, c'è un locale al grezzo di circa mq.70, adatto alla realizzazione di una ulteriore camera per gli ospiti oppure una zona wellness, home cinema, sala giochi per bambini. Completano il comfort due posti auto riservati esterni, adiacenti all'ingresso. La proprietà è dotata di: impianto di CONDIZIONAMENTO, riscaldamento a pavimento AUTONOMO con caldaia esterna, impianto di allarme. L'immobile verrà venduto vuoto, libero da mobili. La posizione è strategica, a due passi dal Lago, comoda a tutti i servizi, ai negozi, supermercati e molto vicina alle Terme di Virgilio per le cure termali. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà è ideale per realizzare un B&B o come investimento per locazione turistica.

CONTATTO

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Via Brescia 8 - 25019 Sirmione (Bs)

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